Прочие работы и услуги

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ДЛЯ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

В рамках осуществления кадастровых работ провожу геодезические работы (полевые и камеральные) по определению координат характерных точек границ земельных участков или объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений), осуществляю обмерные работы помещений.

 

Стоимость работ зависит от сложности и конфигурации объектов капитального строительства или земельных участков, наличия доступа к обследуемым объектам недвижимости, природно-климатических условий и сроков выполнения работ. Срок геодезических изысканий для кадастровых работ в среднем составляет 3-5 рабочих дней без учёта срока запроса и получения сведений о пунктах государственной геодезической сети и др.

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

ОБМЕРНЫЕ РАБОТЫ по ОКС

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

Выполняю также специальные геодезические работы, не требующие обязательного лицензирования или получения допуска СРО на производство изысканий, для нужд заказчика, включая вынос координат точек на местность, восстановление границ по ранее выполненным работам по межеванию, выполняю топографическую съёмку незастроенной и застроенной территории, в том числе с отображением подземных коммуникаций, готовлю технические отчёты по топосъёмке для сдачи в органы архитектуры. Кроме того, могу организовать исполнительные геодезические съёмки.

 

Стоимость работ зависит от видов изысканий, сложности и конфигурации объектов, масштаба топографической съёмки, природно-климатических условий и сроков выполнения работ. Срок инженерно-геодезических изысканий составляет в среднем от 14 и более дней из-за подготовительных работ (включая написание программы изысканий), запроса и получения сведений о пунктах государственной геодезической сети и др.

ВЫНОС ТОЧКИ В НАТУРУ за 1 точку

 

ТОПОСЪЁМКА 1 ГА незастроенной территории

ТОПОСЪЁМКА 1 ГА застроенной территории

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

Подготовка документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) в отношении линейных объектов необходима в целях отображения красных линий (утверждаемых, изменяемых) и в целях установления границ образуемых и изменяемых земельных участков. Разрабатывается документация в соответствии с положениями главы 5 "Планировка территории" Градостроительного кодекса РФ и другими нормами действующего в области градостроительства законодательства. Кроме этого, согласно ст. 11.3 Земельного кодекса РФ для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения, осуществляется образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. 

При разработке ДПТ учитываю требования, совсем недавно установленные Постановлением Правительства РФ от 12.05.2017 года № 564 «Об утверждении положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов".

Стоимость подготовки документации зависит от площади планировки, значения и назначения объекта. Срок подготовки в среднем составляет 1 месяц при условии наличия исходной информации (инженерных изысканий, сведений ИСОГД, необходимых заключений и др.).

РАЗРАБОТКА ДПТ за 1 локальный объект протяженностью до 5 км

 

РАЗРАБОТКА ДПТ за 1 га планируемой территории объекта протяженностью более 5 км

ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАДАНИЙ (ТРЕБОВАНИЙ ЗАКАЗЧИКА)

Строительство любого объекта, в особенности линейного, сопряжено с оформлением земельного участка (полосы отвода) на период производства строительно-монтажных работ (временный отвод) и земельного участка для размещения наземных/надземных элементов сооружения/объекта на период эксплуатации (постоянный отвод).

 

Оформление земельных участков представляет собой достаточно трудоёмкий процесс, в котором должны быть прописаны последовательные действия, мероприятия, запланированы сроки различных этапов и определена стоимость таких работ и услуг. От правильного подхода к организации процесса оформления земли зависит успешное достижение результата в виде оформленного права на земельные участки, а равно и сам процесс строительства объекта, отсутствие препятствий у юридических и физических лиц, органов власти к стройке.

 

Технические задания готовятся как на комплекс земельно-кадастровых работ, оценочных и юридических услуг, так и в качестве отдельных заданий на проектирование или зыскания (например - инженерно-геодезические изыскания).

 

Стоимость подготовки технического задания зависит от "масштаба" предусматриваемых заказчиком целей и задач. Срок подготовки технического задания в среднем занимает 1-2 рабочих дня, зависит от наличия исходной информации, и не включает в себя время согасительных процедур.

 

ПОДГОТОВКА ТЕХЗАДАНИЙ разработка плана мероприятий

ПОДГОТОВКА СМЕТ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ И ОКАЗАНИЕ УСЛУГ

Сегодня на рынке выполнения работ и оказание услуг в области земельно-имущественного комплекса цены устанавливаются участниками рынка, однако для проведения простых закупок, запроса предложений или торгов (проводимых в форме аукциона или конкурса) требуются сметы и расчёты стоимости. Сметы необходимы и для обоснования стоимости, и для последующего актирования результатов выполненных работ.

 

Основные виды работ комплекса земельно-кадастровых работ мы оцениваем в соответствии со следующими сборниками цен:

- Сравочник базовых цен на проектные работы в строительстве. Территориальное планирование и планировка территории (утв. Пр. Минрегионразвития №260 от 28.05.2010 года);

- Сборник цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель (утв. Приказом Роскомзема 28.12.1995 года);
- Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания (утв. и введён в действие Постановлением Госстроя РФ от 23.12.2003 года N 213);

- Методика определения размера платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в целях выдачи межевого плана (утв. Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации т 18.01.2012 года N 14 г. Москва).

 

Сборник цен ОНЗТ 1996 года используется при определении стоимости работ и услуг применительно к сегодняшним условиям и требованиям действующего законодательства. Для перехода к ценам текущего периода используются поправочные коэффициенты (индексы дефляторы).  

По отдельному заданию заказчика могу подготовить в электронном виде шаблон сметы в формате файла XLS для просчёта стоимости повторяющихся и однотипных работ или услуг в области землеустройства, кадастра, изысканий. 

 

Стоимость услуг по ценообразованию зависит от объёма и разнообразия видом осмечиваемых работ. Срок подготовки сметы в среднем составляет 1 рабочий день.

 

ПОДГОТОВКА СМЕТНОГО РАСЧЁТА

© 2017 Создан самостоятельно PROKADASTR